渭南日报 记者 刘雪妮

1月31日下午，冬日里难得的暖阳给渭南高新区老管委会家属院内整修一新的家属楼镶上了一层金边。干净整洁的区间路、楼宇间的常绿灌木、路两边大树上偶尔传出的几声鸟鸣，让整个小区在幽静闲适中透着勃勃生机。

“小区以前可没这么好，和其他老旧小区一样，道路狭窄不平、车辆乱停乱放、墙体老化破旧、顶楼渗水、下水道堵塞等问题也普遍，后面的小广场地砖破损严重，住着着实不怎么舒服。”住户李师傅向记者讲述着以前的老管委会家属院。

我市启动城市规划建设管理三覆盖四清零五提升工作后，渭南高新区就将老管委会家属院纳入老旧小区改造范围，扎实实施屋面防水、外墙粉刷、防盗网安装等主体工程，道路、围墙、停车位、给排水管网、绿化、照明等配套基础设施，对老管委会家属院进行全面提升改造。

“我那年从成都儿子那回来时，小区刚开始改造。在家里休息几天再出门，整个小区和以前比焕然一新，楼体刷新了，路面平整干净，树木绿植让大家如置身森林般舒适，后面破破烂烂的小广场也改造一新，健身器材齐备，停车位规范充足，夜间路灯亮了，新安装的监控设备让小区更有安全感，专业物业公司进驻把小区管理得井井有条……”80多岁的李桂英向记者细数着小区的改变，脸上满是笑意，“我们小区200多户基本都是小区建成时就搬进来的老住户，邻里间亲亲热热的，大家有事了互相帮衬，没事了串串门聊聊天，住在这样的地方才更有幸福感。老旧小区改造确实好，真的是改在了我们心坎上啦！”

据高新区建设局物业办主任虎啸介绍，近年来为补齐城市建设短板，提升老旧小区群众宜居度，他们已改造完成高新区良田办家属院、中国人民保险公司家属院、渭南市统计局家属院、高新区公安局家属院、教师小区、物贸公司家属院1号院等老旧小区改造项目15个，涉及群众858户1500余人，正在加紧改造的12个小区涉及群众854户。2023年，高新区计划改造老旧小区7个，让群众有更多获得感幸福感。

这几天天气稍有回暖，家住临渭区前进路中学小区内的马鹏每天都下楼几趟去遛弯，“生命在于运动，出门呼吸呼吸新鲜空气感受感受年的热闹，人顷刻间就浑身舒畅。”

马鹏所在前进路中学小区是一个有着80户住户的老小区，今冬开始享受到城区集中供暖的同时，还享受到了电梯带来的便利。“我老伴身体不好，我们又住在五楼，之前没有电梯基本上都不怎么出门。后来区上对我们小区实施老旧小区改造，翻新楼体外墙、做屋顶防水、改造上下水……更让我们没想到的是他们还在楼上加装了全市老旧小区改造首个平层电梯，现在再也不用为上下楼犯愁了。”话语里是满满的获得感，“今年买年货基本没要儿女帮忙，有电梯不用爬楼往上提，自己置办更能感受到浓浓的年味，住的虽然是老小区，但享受到了现代化小区的便利。”

据了解，2020年以来，临渭区计划实施改造老旧小区213个，已经全部开工。截至目前，累计完成改造老旧小区82个，其他项目正在有序推进。

老旧小区改造是我市城市规划建设管理三覆盖四清零五提升工作的重要内容，是重要的民生工程和惠民举措。仅2022年，我市就有170个城镇老旧小区按计划开工改造并顺利完成年度改造任务，越来越多的“老破旧”将实现华丽“蝶变”，老旧小区的居民生活环境及幸福感在进一步提升。